Прокуратура в Красноярске обязала закрыть гостиницы в квартирах

Прокуратура Октябрьского района в ходе проверки обнаружила, что ООО «Жемчужина» предоставляет гостиничные услуги, используя для этого жилые помещения. Речь идёт о фирме «Гостиный дом», которая занимается гостиничным бизнесом в двух домах – по ул. Михаила Годенко, 1 и ул. Академика Киренского, 75.

Напомним, что с 1 октября в силу вступил Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации", который предусматривает исключение использования жилого помещения в многоквартирном доме для оказания гостиничных услуг.

Руководителю ООО «Жемчужина» было вынесено предписание об устранении нарушений законодательства. Прокуратура собирается проконтролировать исполнение.

Как же быть с гостиницами после вступления нового закона. Отныне помещение, в котором расположен хостел или гостиница, владелец должен будет перевести в нежилое. А перевод из жилого в нежилой фонд квартиры, расположенной в многоквартирном доме, возможен только в случае, если она расположена на первом этаже или выше первого, но помещения, расположенные непосредственно над ней не должны быть жилыми.

Для ведения гостиничного бизнеса помещение должно быть оснащено необходимым оборудованием, системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

Если эти условия не будут соблюдены, то работа организации в многоквартирном доме будет невозможна.

С большой долей вероятности можно сказать, что многим хостелам и гостиницам придётся закрыться. Ведь многие помещения, в которых сейчас находятся хостелы и гостиницы, перевести в нежилой фонд будет невозможно.

Нововведения связаны с участившимися жалобами жильцов на данные организации. Гостиницы в жилых многоэтажках создают дискомфорт их жителям. Шум, мусор в подъездах и на прилегающей территории – с этим приходилось мириться местным жителям.

Отметим, что данный закон не ограничивает право граждан на сдачу в аренду своего жилья, в том числе посуточную. Закон направлен на предпринимателей и юридических лиц.