В Красноярском крае зарегистрированы первые электронные закладные по ипотеке

На регистрацию в Управление Росреестра по Красноярскому краю поступили первые электронные закладные, сообщили в пресс-службе ведомства.

Возможность использования электронной закладной предусмотрена изменениями в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», вступившими в силу еще летом 2018 года. Но первые электронные закладные появляются только сейчас.

С распространением закладных в электронном виде оформление ипотеки займет у заемщика меньше времени. Упрощается регистрация обременения на квартиру. Заемщику не нужно еще раз самому обращаться в МФЦ, чтобы отдать документы на регистрацию обременения, документы в Росреестр направит банк. А после того как кредит полностью погашен, заемщику не нужно будет получать бумажную закладную, чтобы обременение снять.

Нет риска, что закладная будет потеряна и ее придется восстанавливать. Кроме того, станет проще проводить сделки с залоговыми квартирами. Сейчас к тому моменту, как семья решает продать залоговую квартиру, закладная может быть банком перепродана, на ее возврат может потребоваться несколько месяцев.