Новостроек, где квартиры продаются через эскроу-счета, в Красноярском крае немного

После вступления в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве 1 июля 2019 года все строящиеся дома оказались разделены на две группы. Подавляющее большинство новостроек будет достраиваться по старым правилам — на деньги дольщиков. Окончательное их количество еще не определено, итоги cтройнадзор подведет в середине октября.

По предварительным оценкам, из 266 строящихся в Красноярском крае домов разрешение на достройку по старой схеме смогут получить застройщики 158 объектов. Общая площадь жилья в этих комплексах составляет 1,5 млн кв. м.

Перейти на использование эскроу-счетов и строить на банковские кредиты должны застройщики 108 домов. Однако пока строительные компании не спешат обращаться в банки за кредитами. Проектное финансирование в Красноярском крае компании получили на 41 дом.

«Строительным компаниям стоит поторопиться. Тем застройщикам, которые до этого момента не пользовались банковскими кредитами, получить проектное финансирование будет сложно из-за того, что у них просто нет опыта работы с банками, — рассказала управляющий банком «Открытие» в Красноярске Наталья Потапова. — Готовиться к получению проектного финансирования нужно заранее, задолго до того как компании потребуются средства на продолжение строительства».

Новостроек, квартиры в которых продаются по новым схемам с расчетом через эскроу-счета, в крае немного. Потому что ряд строительных компаний одобрение банка на проектное финансирование получили, но пока не используют эскроу-счета.