Новый жилой комплекс появится на пересечении Армейской и Краснодарской

В Красноярске проходят публичные слушания, на которых обсуждают застройку земельного участка в Советском районе. На площадке за торговым комплексом «Самолет» группа строительных компаний «Арбан» планирует разместить новый жилой комплекс, состоящий из 5 домов.

Но сначала для его строительства застройщику нужно изменить высотность застройки территории. Причем строительная компания хочет не повысить, а понизить этажность жилых домов.

Сегодня земельный участок на пересечении улиц Армейской и Краснодарской относится к зоне высотной застройки. По проекту планировки, на нем должен был появиться 25-этажный жилой дом. В плане развития территории, разработанном по заказу компании «Арбан», на площадке предусмотрены 4 17-этажных дома. Еще один дом, который разместится вдоль улицы Краснодарской, будет иметь переменную этажность от 5 до 7 этажей.

«Рассмотрев разные варианты застройки участка, мы остановились на разноуровневых жилых домах. Размещение на участке дома высотой от 5 до 7 этажей больше соответствует уже существующему окружению. Застройку района, где появится наш объект, в основном формируют пятиэтажные жилые дома. К тому же такая застройка имеет более человеческий масштаб, что делает проживание на территории более комфортным», — пояснили представители компании «Арбан».

Для размещения на площадке среднеэтажной застройки, не превышающей 8 этажей, строительной компании нужно получить разрешение на условно разрешенный вид использования территории. Сделать это можно только на публичных слушаниях.

4 17-этажных одноподъездных дома, которые войдут в состав жилого комплекса, будут похожи на те, что застройщик уже возвел в комплексе «Арбан SMART» в «Покровском». Общая площадь запланированного на участке жилья составит 30 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено также строительство двух одноэтажных коммерческих пристроек площадью 3,2 тыс. кв. м, в которых разместятся офисы. На первом этаже одного из 17-этажных домов сразу на этапе проектирования запланирован частный детский сад.

Жилой комплекс на Краснодарской будет иметь закрытый двор. В подземной парковке под двором запроектировано 276 машино-мест, еще 168 парковочных мест разместятся по периметру зданий.

Публичные слушания по проекту продлятся до 7 августа. Строительство нового жилого комплекса может начаться в ближайшее время. Группа компаний «Арбан»  уже приступила к подготовке участка, на котором до недавнего времени находились гаражи и склады.