Когда не нужно платить налог при продаже части земельного участка?

По закону, чтобы не платить 13-процентный налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости, продавец должен владеть ей не меньше 5 лет. Для объектов, купленных до 1 января 2016 года, этот минимальный срок владения составляет 3 года.

Но если участок находился в собственности больше 5 лет, а затем владелец решил его разделить, то появившийся в результате раздела участок является уже новым объектом недвижимости. Соответственно, и отсчет срока владения с этого момента начинается снова.

Если сразу после раздела владелец решит продать такой участок, ему придется заплатить налог на доход, полученный при его продаже.