Застройщиков, использующих эскроу-счета, перестанет контролировать государство

Сегодня компании, которые строят жилье на средства дольщиков, обязаны соответствовать целому ряду требований и каждый квартал подавать отчетность в стройнадзор. Государственный надзор за теми застройщиками, что после 1 июля 2019 года начнут использовать эскроу-счета, сократится. Их не только освободят от обязанности предоставлять в стройнадзор отчетность о финансовом состоянии компании и выполненном объеме работ. Сократятся требования к застройщику при выдаче заключения компании о соответствии требованиям законодательства.

С этого момента надзор за новостройками, строящимися по новой схеме, возьмут на себя банки. Это они, выдавая строительной компании проектное финансирование, будут оценивать объект и поручаться за достройку дома. Банки также возьмут на себя риски того, что строительная компания своих обязательств не выполнит. Дольщики в этой ситуации смогут вернуть средства, хранящиеся на эскроу-счетах.