К 1 мая Минстрой должен найти способ повысить спрос на новостройки

Недвижимость Красноярска 12 февраля 2019 года 282 просмотра

Минстрой должен предложить способ повысить спрос на строящееся жилье. Такое поручение министерству дал премьер-министр Дмитрий Медведев.

Не стимулируя покупателей, не удастся к 2024 году получить запланированные 120 млн кв. м ежегодного ввода жилья. Пока по итогам 2018 года регионы в лучшем случае сохранили объемы ввода на уровне прошлого года.

Методы, стимулирующие покупателей приобретать квартиры в строящихся домах, министерство должно подготовить к 1 мая 2019 года. Известно, что Минстрой хочет вернуть на рынок госпрограмму субсидирования ипотеки на новостройки. Заработавшая в 2015 году госипотека стимулировала спрос на рынке жилья и поддержала застройщиков. Она позволяла покупателям приобрести квартиру в строящихся домах по ставке, которая была ниже, чем по стандартным программам банков. В 2015–2016 годах на нее было потрачено 36,5 млрд рублей, сейчас Минстрой просит на программу 120 млрд рублей. Но сегодняшняя ситуация отличается от той, что была в 2015 году. Ставки по ипотеке пока не настолько выросли, и ранее в Минстрое заявляли, что в ближайшее время программа может не появиться.

Существующая сегодня госпрограмма субсидирования ипотеки на новостройки большим спросом у покупателей не пользуется. За год банки почти не выдали кредитов по семейной ипотеке. Семьи, где в 2018 году родился второй ребенок и последующие дети, имеют право на кредит по льготной ставке в 6% годовых, но не могут этой возможностью воспользоваться. Из-за снижения дохода семьи сразу после рождения ребенка родители не соответствуют требованиям банка для получения ипотеки.

Источник: СибДом
Поделиться: