Расчет через эскроу-счета хотят сделать обязательным для всех застройщиков

Власти продолжают корректировать законодательство о долевом строительстве. Очередные поправки в закон приняты Госдумой в первом чтении в начале декабря. К моменту второго чтения список нововведений неожиданно вырос.

Появилась новая поправка - с 1 июля 2019 года расчет через эсроу-счета хотят сделать обязательным для всех застройщиков. Эскроу-счет — это специальный счет в банке, где отданные покупателем деньги блокируются до момента, когда застройщик сдаст дом в эксплуатацию. Застройщик при этом строит на собственные средства или на выданный банком кредит.

Первоначально эскроу-счета должны были стать обязательными только для компаний, которые к приступят к строительству новых домов после 1 июля 2019 года. Поэтому строители, готовясь к изменениям, заранее получали разрешения на новые дома, чтобы и дальше продолжать работать по старым правилам.

Теперь новыми поправками расчет через счета-эскроу предлагается сделать с 1 июля 2019 года обязательными для всех застройщиков. Возможность привлекать деньги дольщиков по старым правилам оставят только для объектов, которые соответствуют определенному набору критериев. Их перечень должен быть определен к лету 2019 года. Во втором чтении Госдума должна принять поправки в законодательство 18 декабря.