Оспаривать кадастровую стоимость недвижимости будут по-новому

Новости рынка 11 декабря 2018 года 389 просмотров

Существующий порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости может быть изменен. Сегодня собственники квартир, домов, земельных участков, которые считают, что их недвижимость оценена неверно, могут изменить ее стоимость, не обращаясь в суд. Для этого им нужно подать заявление в созданную при Росреестре комиссию, которая занимается рассмотрением таких споров.

Добиться пересмотра кадастровой цены удается далеко не всем собственникам недвижимости. По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю,  в этом году комиссия из 260 поданных заявлений одобрила пересмотр кадастровой стоимости только по 30.

Если предлагаемые изменения будут приняты, в дальнейшем подобные споры будет рассматривать не Росреестр, а специальное бюджетное учреждение, которое будет проводить кадастровую оценку. Для этого собственнику потребуется предоставить рыночный отчет об оценке, заказанный у независимого оценщика.

Если собственнику не удается добиться пересмотра цены в досудебном порядке, он так же, как сегодня, может обратиться в суд. Сегодня пересмотром кадастровой стоимости занимаются в основном владельцы земельных участков, которые хотят снизить налог на землю. Владельцы квартир подают заявления на изменение кадастровой стоимости нечасто.

Источник: СибДом
Поделиться: