Минстрой готовит новую методику расчета средней цены квадратного метра

Минстрой России меняет подход к расчету средней цены квадратного метра, которую он устанавливает для регионов страны. При расчете собираются отказаться от применявшегося до сих пор понижающего коэффициента 0,92. Сегодня устанавливаемая Минстроем цена квадратного метра далека от реальной стоимости жилья. После того как методику поменяют, она будет больше соответствовать рыночной цене.

Сейчас проходит публичное обсуждение документа. Ожидается, что Минстрой начнет определять цену квадратного метра по новым правилам уже с 1 января 2019 года.

На практике изменение методики означает, что субсидии на улучшение жилищных условий увеличатся. Сегодня их суммы зачастую не хватает для покупки квартиры. Кроме того, по средней цене квадратного метра будут рассчитывать выплаты, которые получат дольщики из компенсационного фонда долевого строительства.