Порядок расчета налога на недвижимость могут изменить

На рассмотрение в Госдуму внесен проект закона, предусматривающий изменение существующего порядка расчета налога на недвижимость. 

С 2015 года в части регионов страны налог на недвижимость начали рассчитывать по новым правилам, используя для этого не инвентаризационную, а кадастровую (приближенную к рыночной) стоимость недвижимости. У большинства объектов кадастровая стоимость выше инвентаризационной, поэтому налог должен был вырасти. Чтобы переход на новый принцип расчета был легче, первые несколько лет при оплате налога была предусмотрена небольшая скидка. Применялся понижающий коэффициент: в первый год владельцы платили только 20% от окончательной суммы нового налога, второй год — 40%, после этого — 60%, еще через год — 80%. И только к пятому году после перехода на новую систему собственники объектов будут платить всю положенную сумму налога.

В регионах, где уже перешли на расчет налога от кадастровой стоимости, налогоплательщики выразили недовольство. Так как кадастровая стоимость у многих объектов оказалась завышенной, суммы в платежках выросли в разы.

Сейчас на рассмотрении в Госдуме законопроект, предлагающий ограничить рост коэффициента до 0,6 (60% от конечной расчетной суммы налога). Если закон будет принят, то после четвертого года с момента перехода на новую систему исчисления налога повышать налоги власти смогут не более чем на 10% в год.

В Красноярском крае при расчете налога на недвижимость по-прежнему используется инвентаризационная стоимость объектов. Ожидается, что мы перейдем на новую схему расчета налога с 1 января 2019 года.