Средняя цена квадратного метра вырастет в нескольких регионах Сибири

В России есть официальный показетель средней цены одного квадратного метра жилья. Его величину для каждого региона страны определяет Минстрой. Показатель используется при расчете соцвыплат на приобретение жилья льготникам: молодым семьям, инвалидам, молодым ученым. Кроме того, его скоро будут использовать для определения размера компенсации, которую получат обманутые инвесторы долевого строительства. Выплаты из компенсационного фонда защиты дольщиков будут рассчитываться как средняя цена 1 кв. м в регионе, умноженная на площадь квартиры.

Официальный показатель пересматривается раз в квартал. Минстрой уже подготовил приказ, в котором установлено значение цены в 1-м квартале 2018 года. Есть регионы, где цена останется прежней, есть и такие, где этот показатель вырастет. Если в Красноярском крае средняя цена 1 кв. м останется на нынешнем уровне — 39,7 тыс. рублей, то, например, в Иркутской области она вырастет на 670 рублей, до 35,7 тыс. рублей. В Новосибирской области рост составит 765 рублей, новый показатель — 40,8 тыс. рублей за 1 кв. м. Кроме того, цена вырастет в республике Хакасия (новое значение — 34 тыс. рублей за 1 кв. м), в Томской области (38,2 тыс. рублей), в Забайкальском крае (34,8 тыс. рублей). 

Для определения размера показателя Минстрой анализирует стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынке того или иного региона.