В России могут запретить жилищно-строительные кооперативы

Депутаты снова заговорили об изменениям в законе о долевом строительстве. Теперь инициаторы хотят отменить жилищно-строительные кооперативы.

Недавно, обсуждая возможную отмену долевого строительства, застройщики говорили о том, что для привлечения средств населения в таком случае будут использоваться другие схемы. Один из возможных способов — создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК) или выпуск жилищных сертификатов.

Теперь и эти способы привлечения средств граждан на стройку могут стать незаконными. В стране останутся только ЖСК, которые строят жилье на бесплатно переданных им муниципальных и государственных землях. Речь идет о кооперативах, которые создают предприятия, для того чтобы обеспечить жильем своих специалистов. В Красноярске такие кооперативы строили дома для сотрудников завода «Радиосвязь» на ул. Стасовой и для специалистов СФУ в Студгородке.

Кроме того, законодатели хотят повысить ответственность для надзорных организаций, которые контролируют рынок долевого. За неправомерную выдачу заключения о соответствии застройщика требованиям закона предлагают установить штраф. Его размер составляет 30 тыс. рублей для выдавшего заключение должностного лица и 200 тыс. рублей для юридических лиц, при повторном нарушении — 100 и 300 тыс. рублей соответственно.

Также фонд защиты прав дольщиков начнет контролировать соответствие застройщика установленным в законе требованиям. Если компания перестанет соответствовать нормативам финансовой устойчивости, она потеряет право привлекать средства дольщиков. Законопроект находится на рассмотрении в Госдуме.