Высоту частных жилых домов могут ограничить 20 метрами

В законодательство предложили внести изменения, касающиеся строительства частных жилых домов. Высоту дома решили ограничить 20 метрами, а количество этажей — не больше трех. Также такие дома не должны состоять из нескольких квартир или блоков. 

Такие изменения необходимы, чтобы устранить существующую сегодня практику, когда под видом индивидуальных домов на предназначенной для ИЖС земле возводятся многоэтажки.

Проект закона устанавливает перечень документов, которые потребуются при строительстве домов на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и землях садоводств. Если площадь дома не превышает 500 кв. м, перед началом строительства нужно будет направить уведомление в орган местного самоуправления. А после завершения таким же образом уведомить муниципалитет об окончании работ. Для домов больше 500 «квадратов» уже потребуется готовить проектную документацию и направлять ее на экспертизу.

В Красноярске самый известный пример такого строительства - жилые дома в кооперативе «Афганец». На участках, предназначенных для проживания одной семьи, построены дома, в каждом из которых предположительно находится 30-36 квартир площадью 16-18 кв. м. Сноса домов администрация добивается в суде.