С августа за содержание общедомового имущества жители домов будут платить по счетчикам

С 1 января 2017 года постановлением правительства РФ № 1498 был введен новый порядок оплаты содержания общедомового имущества. Для расчета платежей за электроэнергию, холодную и горячую воды, потребляемые на общедомовые нужды, должны были использовать нормативы.

При этом в марте 2017 года было опубликовано письмо Минстроя России, где рекомендовалось определить размер платы по-другому, исходя из фактического потребления по показаниям приборов учета.

В результате часть управляющих компаний Красноярска (70%) сегодня рассчитывают плату по нормативам потребления, другие — по фактическому потреблению согласно приборам учета.

Жители домов начали жаловаться в стройнадзор на расчеты за использованную электроэнергию. Для ряда объектов выходило, что раньше по приборам учета они платили меньше, чем начали платить с нового года после перехода на нормативы.

В конце июля 2017 года был принят федеральный закон «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок оплаты содержания общедомового имущества по показаниям приборов учета.

Теперь только в случае, если коллективного прибора учета в доме нет, расходы на содержание общедомового имущества определяются исходя из нормативов. Закон вступил в силу с 30 июля 2017 года.