Нотариальное заверение всех сделок с недвижимостью могут сделать обязательным

Все сделки с недвижимостью, предусматривающие регистрацию прав, могут заставить оформлять у нотариуса. Соответствующие изменения хотят внести в Гражданский кодекс. Инициаторы нововведений считают, что появление обязательного нотариата для всех сделок позволит сократить число незаконных операций с квартирами, в результате которых нарушаются права собственников.

Законопроект был внесен на рассмотрение в Госдуму. Постепенно возвращать обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью начали с 2016 года. С 1 января 2016 года нотариусам передали оформление сделок с долями в общей собственности на квартиру и имуществом несовершеннолетних. В июне 2016-го список расширили, и сегодня под нотариальное оформление подпадают также сделки мены и дарения.

Пока без нотариуса оформлять можно только сделки с квартирами, у которых один собственник, а также с теми, что являются общей совместной собственностью супругов. Стоимость нотариального оформления сделок складывается из двух составляющих: госпошлины за совершение нотариальных действий, которая зависит от цены договора, но не может превышать 20 тыс. рублей, и платы за услуги правового и технического характера (5 тыс. рублей).