Средняя цена дачи в Красноярске составляет около 800 000 рублей

Аналитика 6 апреля 2017 года 637 просмотров

Традиционно, весна – это пик сезона продаж дачных участков. Именно в преддверии дачного сезона наблюдается рост спроса и предложения.

Причина достаточно простая – лето близко, откладывать дальше некуда. Кто-то планирует переезд на дачу на все лето, кто-то ждет тепла, чтобы приступить к посадке растений.

Разумеется, низких цен ждать не стоит, ибо желающих приобрести много. Можете прочитать также нашу статью "Как правильно выбрать дачу".

Но зато предложение весной - на любой вкус и цвет.

Цена на дачный участок зависит от нескольких факторов:

  • Расположение. Большое значение имеет тот факт, где купить дачу. Участки в черте города или неподалеку от него стоят намного дороже тех, что расположены в десятках километров.
  • Наличие хорошего подъезда к даче. Если до участка легко добраться и вокруг имеются магазины, то стоимость будет выше.
  • Площадь земельного участка. Чем больше соток, тем дороже.
  • Наличие и качество построек. При наличии на участке даже небольшого, но пригодного для проживания дома, стоимость будет выше. Очевидно, чем больше и качественнее дом, тем дороже.
  • Наличие коммуникаций. Подведенные свет, вода и газ позволят продать дачу дороже. Если коммуникаций нет, и возможность подсоединения отсутствует, то цена в разы снижается
  • Качество почвы, посадки на участке.
  • Охрана. Наличие сторожа или хотя бы хорошего забора приведет к удорожанию участка.
  • Водоем поблизости или на самом участке. Если около дачного участка имеется лес, река, то цена на него будет выше.

Мы проанализировали ситуацию на рынке Красноярска. Предложение сейчас увеличивается с каждым днем. Что касается цен, исторически так сложилось, что дачи в Минино, Элите, Слизнево, и Овсянке дороже. Вообще, Дивногорское направление подороже. В Емельяновском, Березовском районе, на Кузнецовском плато и за Солнечным можно найти более бюджетные варианты.

Оценив предложение в сети интернет, мы подсчитали, что средний размер участков, выставленных на продажу в Красноярке, составляет 7 соток. Красноярцы продают дачные участки с домами, площадью в среднем 40 кв.м. Средняя цена дачи в Красноярске составляет примерно 800 000 рублей.

При этом, купить дачу можно и за 150 тысяч рублей. За такую сумму можно получить участок земли размером 5 соток и маленький деревянный домик квадратов 15 за городом.

А можно приобрести дачу за 8 000 000 рублей с домом в 150 кв.м. в отличном состоянии в экологически чистом районе вблизи города.  

Каждый сможет найти вариант для себя. Обязательно посмотрите объявления о продаже дач и земельных участков на нашем сайте.

При покупке недвижимости важно правильно оформить необходимые документы.

Документы для продажи дачи в 2017 году нужны следующие:

  1. свидетельство о праве собственности;
  2. кадастровое удостоверение на землю;
  3. документ основания (договор купли-продажи);
  4. бумаги, подтверждающие личности двух сторон сделки или нотариально заверенная доверенность на одного из представителей;
  5. квитанция об оплате госуслуг, в 2017 году госпошлина составляет 350 рублей, если земля регистрируется в качестве личного хозяйства, 2 000 рублей уплачивается во всех других случаях;
Поделиться: