За незаконную планировку собственники могут лишится квартиры

Аналитика 11 июля 2015 года 644 просмотра
За незаконную перепланировку даже собственники могут лишиться квартир. За самовольщиков взялись власти, и красноярцы активно жалуются на соседей, которых подозревают в стихийных перестройках.

Если перепланировка квартиры не соответствует показаниям, указанным в техническом паспорте, специалистами составляется акт. Далее собственники квартиры получают предупреждение, в котором им предлагают два варианта устранения нарушений. Первый – узаконить уже имеющиеся изменения, второй – вернуть все к первоначальному виду, согласно имеющемуся паспорту.

Если собственники квартир не реагируют на предупреждения в установленный срок, специалисты администрации подготавливают пакет документов и направляют его в суд. Согласно ст. 29 ЖК РФ, по решению суда жильцы вовсе могут лишиться квартиры. После продажи жилого помещения с публичных торгов собственнику возвращается сумма сделки с вычетом всех процессуальных затрат, а новому владельцу все же придется исправлять имеющиеся недочеты.

Специалисты департамента городского хозяйства Красноярска получили 39 судебных решений, которые обязывают собственников устранить нарушения, связанные с перепланировками в квартирах. Об этом сообщили в пресс-службе департамента.

В целом по городу люди сообщили уже о 522 фактах незаконных перепланировок. Специальные комиссии, которые теперь действуют в каждом районе на постоянной основе, провели проверку 340 из них.

В 61 квартире факты перепланировок не подтвердились. Хозяева 192 квартир отказались пустить комиссию для осмотра. Информация об этих фактах передана в службу строительного надзора и жилищного контроля. Именно этот орган имеет полномочия оштрафовать хозяев за противодействие проведению проверки (ст. 19.4. КоАП РФ).

В остальных случаях комиссия составила акты осмотра. Основные нарушения, которые были выявлены, — это снос межкомнатных перегородок, объединение туалета и ванной комнаты, разрушение несущих стен и устройство из одной квартиры нескольких «гостинок».

Любителям ломать и строить грозит штраф от 2-2,5 тысяч рублей.

Поделиться: