Более половины продаваемых залоговых квартир принадлежит инвесторам

Среди клиентов, продающих заложенные в банке квартиры, самую большую группу составляют инвесторы, говорится в исследовании департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость».

По данным компании, приобретение новостроек на ранней стадии строительства в ипотеку пользуется большой популярностью у инвесторов, которым принадлежат более половины продаваемого залогового жилья на рынке — от 50 до 65%. Такие покупатели приобретают жилье на ранних этапах строительства для того, чтобы потом перепродать его дороже. Даже с учетом процентов по кредиту и дисконта на квартиры с залогом, подобные инвестиции приносят доходность 18-35% годовых, отмечают эксперты. 

Кроме того, продают залоговую недвижимость клиенты, которые хотят обмена ее на жилье большей площади или с лучшим месторасположением. Эта группа составляет около 30-40%. Люди, потерявшие возможность выплачивать ипотеку, составляют меньшинство — не более 10%.