Наибольшее число отказов в узаконивании самовольных перепланировок связано с "гостинками"

Как сообщают в департаменте городского хозяйства, из 101 заявления об узаконивании перепланировки, проведенной без получения специального разрешения, поданных в суд на 1 августа 2014 года, к настоящему моменту удовлетворено 52. В трех случаях собственники получили отказ.

В 2013 году из 67 заявлений было удовлетворено 44.

В департаменте пояснили, что большинство отказов связано с "гостинками", которые часто делят на несколько помещений, тем самым нарушая действующие санитарные нормы. По этой причине суды такие заявления не удовлетворяют. Кроме того, большую категорию отказов составляют случаи, когда собственники пытаются переделать квартиры под магазины и офисы с устройством отдельного входа, не переводя помещения в нежилой фонд.

Если речь идет об устройстве отдельного входа, изменениях во внешних стенах, затрагивается общедомовое имущество - фактически проводится не перепланировка, а реконструкция жилого помещения, для проведения которой законодательством предусмотрен определенный порядок.

Случаи незаконной перепланировки квартир выявляются после того, как в департамент городского хозяйства поступает информация от граждан, проживающих в соседних квартирах, после рейдов, которые проводят управляющие компании и специальные комиссии, созданные при администрациях районов.