Предмостную площадь Красноярска сдают под парковку

Мэрия решила отдать участок Предмостной площади на правобережье Красноярска под размещение подземного автопаркинга. Речь идет о территории, на которой сейчас находится конечная остановка городских и междугородних маршруток.

Извещение о проведении аукциона администрация города разместила сегодня на своем официальном сайте. Согласно документации мэрия готова заключить договор аренды земельного участка на Предмостной площади — рядом со зданием «Планеты Красно­ярск». Кадастровый номер участка указывает на территорию, отданную под конечную остановку общественного транспорта. Площадь участка составляет более 8,5 тыс. кв. м. Его кадастровая стоимость, по данным базы Росреестра, оценивается примерно в 41 млн руб. Как указано в документации, территория находится в зоне делового и коммер­ческого назначения с наложением зоны охраны объектов культурного наследия и водо­охран­ной зоны реки Енисей. Он предназначен для строительства площадок временной парковки автотранспорта, открытых стоянок, подземных и многоэтажных гаражей-стоянок. «На земельном участке самовольно размещено нежилое строение, принадлежащее неустановленному лицу», — говорится в документации.

По условиям торгов победитель должен разработать проект застройки с такой этаж­ностью и площадью, чтобы объект вписался в окружающую архитектуру и получил «органичное взаимодействие с набережной реки Енисей». Также требуется предус­мотреть благоустройство, озеленение территории, выполнить моделирование транспортных потоков и учесть необходимость организации наземно-подземных площадок для отстоя автомобильного транспорта. Особо администрация указывает на градостроительную ценность территории, поэтому эскизные варианты должны быть представлены на предварительное согласование в управление архитектуры и градсовет.

При этом администрация накладывает на потенциального арендатора ограничение на изменения установленного целевого использования участка, а также продажу участка по частям «без согласования с департаментом градостроительства». Администрация готова отдать участок на три года. Начальный размер арендной платы — 5,96 млн руб. в год. Аукцион намечен на 25 февраля 2014 г.

Участок, кстати, граничит с территорией, где построить ТРЦ с аквапарком планирует компания «Сибиряк».  По информации издания «Коммерсантъ», общая площадь комплекса составит 90 тыс. кв. м. Проект планируется реализовать совместно с крупным федеральным оператором, общая сумма инвестиций — около 7 млрд руб. Предполагается, что ТРЦ откроется в 2016 г.

Кроме того, в компании говорили о том, что рядом с их комплексом должен появиться паркинг для посетителей ТРК на 1,2 тыс. машиномест. Получить комментарии в «Сибиряке» о том, как намерения компании совпадают с планами мэрии, сегодня не удалось. Как сообщила ДЕЛА.ru пресс-секретарь департамента градостроительства Оксана Покаместова, власти рассчитывают, что на участке должна появиться многоуровневая подземная парковка. А информация о том, какой конкретно будет автостоянка, какова ее площадь и вместимость, будет содержаться в проекте, который должен представить победитель торгов. При этом, как отметила Покаместова, при рассмотрении вопроса о размещении паркинга будут учитываться предварительные предложения застройщика ТРЦ.

ООО КИАН