Удалённые сделки с недвижимостью в России станут реальностью с июля 2026 года

С 1 июля 2026 года в стране запускается новый механизм дистанционного оформления сделок с жильём. Как рассказал РИА Новости руководитель управления информационной безопасности ГК «Гранель» Иван Волков, ключевую роль в этом процессе сыграет биометрия.

Чтобы зарегистрировать переход права полностью из дома, сторонам потребуются три компонента: электронные документы, усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) и подтверждённый голос и лицо в Единой биометрической системе.

При этом традиционные офлайн-сделки сохранятся — новый формат станет лишь дополнительной опцией.

Что нужно сделать заранее

Подготовка к полностью дистанционной сделке требует времени. Гражданину необходимо:

• пройти личную идентификацию в банке для подтверждения биометрии;
• оформить сертификат УКЭП (действителен 12 месяцев);
• помнить, что подтверждённая биометрия действует пять лет.

Главный плюс — экономия времени и поездок

Новый механизм особенно пригодится тем, кто покупает или продаёт квартиру в другом городе. Личное присутствие в МФЦ или у нотариуса больше не потребуется.

О чём предупреждают эксперты

Иван Волков обращает внимание на потенциальные угрозы: взлом аккаунта на «Госуслугах», кражу данных электронной подписи, а также фишинговые сайты, маскирующиеся под официальные сервисы.

Кроме того, биометрия подтверждает только личность участника, но никак не гарантирует юридическую чистоту самой недвижимости. Поэтому перед покупкой обязательно нужно самостоятельно проверить выписки из ЕГРН, историю объекта и другие правоустанавливающие документы.